中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）

学员楼和餐厅招租公告（二次）

按照迪管复〔2022〕13号文件《迪庆州机关事务管理局关于中共迪庆州委党校学员楼和餐厅出租事宜的批复》，现对中共迪庆州委党校所属学员楼和餐厅经营权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）招租方：中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）

（二）招租标的位置：香格里拉市建塘镇云丹路3号

（三）招租标的

1.中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）学员楼61个标间、4个单间，面积2949.82㎡；

2.中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）餐厅，面积624.44㎡。

二、租赁期限和租金支付方式

（一）租赁期限：租赁期限为三年

（二）租金支付方式：一年一交（具体付款方式按《租赁合同》约定执行）

三、承租人报名必须具备的条件

（一）中华人民共和国境内具有独立法人资格的酒店经营企业或酒店管理公司；

（二）企业运行良好，具有良好的商业信誉与经营业绩；

（三）具有丰富的酒店、餐厅经营管理经验；

（四）遵守国家法律法规，在以往酒店餐厅经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。

四、公告及报名事项

（一）公告时间：2022年1月5日—1月12日

（二）报名时间：2022年1月6日—1月12日

     上午：9：00—12：00   下午14:30—17:30

（三）报名地点：中共迪庆州委党校办公室

（四）报名时应提交的资料

1.主体资格证明文件（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等）；

2.法定代表人身份证明书及授权委托书、委托人身份证（法人到场无需提供授权委托书）；

3.提供直接经营酒店和餐厅的证明或与一家以上（含一家）酒店餐厅签订的经营管理合同；

4.企业征信良好的相关证明材料。

  以上需提供的报名材料应加盖公章，按顺序装订成册，封面注明报名单位信息，同时提供相关材料的原件供现场查验。

五、现场踏勘

  不统一组织（参与竞租的竞租人自行踏勘，费用自理）。

六、竞租响应文件的递交和招租会议

（一）递交时间：2022年1月14日上午9:00—9:30。

（9:30后到达会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场）。

（二）竞租开始时间：2022年1月14日9：30竞租会议正式开始。

★（三）所需进场资料:

各参与竞租的竞租人须按本项目《招租文件》要求制作《竞租响应文件》（部分要求及格式报名时领取），进场时除需递交《竞租响应文件》外，还需一并递交如下证件或资料：

1.营业执照副本原件；

2.法定代表人身份证明书原件、法人身份证复印件及授权委托书、委托人身份证（法人到场无需提供授权委托书）；

3.本单位公章。

★注：以上资料竞租会议开始前请交至现场核验，资料不齐者将被视为无竞租资格，禁止入场。

（四）招租会议地点：中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）会议室。

（五）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租响应文件，视为弃权，不予受理。

七、报价

（一）第一次报价：竞租会议开始后由现场开启密封的《竞租响应文件》，并宣读报价，现场记录无误后各竞租人现场签字确认。

（二）二次报价：在一次报价宣读结束后，通过初审的各竞租人拥有二次报价的机会，最终报价以“二次报价”为准。

（三）报价低于租金最低限价的视为无效报价。

八、合同签订

（一）缴纳租金和租赁保证金（履约保证金）

 中选承租人必须在领取中选通知书后5个工作日内缴纳本年租金以及租赁保证金（履约保证金）：

 租金：一次性缴纳一年租金。

 租赁保证金（履约保证金）：合同金额的5%。

（二）次年的租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴中选人“履约保证金”，每逾期壹日加计相当于应缴年租金额2%的滞纳金。履约保证金扣完仍未交付租金的，招租方有权解除租赁合同。

九、招租具体事项

（一）招租工作领导小组

    成立由中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）、联系中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）纪检组长组成的招租工作领导小组。

（二）招租具体事宜

招租会议当日，竞租人按时密封提交竞租文件，由中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）牵头，组织招租工作领导小组对各竞租人提交的报价及学员楼和餐厅的经营管理方案进行评审。评审得分最高者为本次招租的中选承租人。

十、联系方式

中共迪庆州委党校（迪庆州行政学校）办公室

联系电话：0887—8222331

联系人：彭老师  

                         中共迪庆州委党校

                                2022年1月5日