迪庆州养老综合服务中心养老公寓公开招租事项的公告

为盘活国有存量资产、提升养老服务专业化水平、完善全州养老服务体系，经迪庆州民政局2026年第11次局党组会议研究通过，同意启动州养老综合服务中心养老公寓招商引资工作。现向社会公开招租，欢迎符合相应资质条件的第三方机构积极参与。

一、公寓基本情况

迪庆州养老综合服务中心（迪庆州经济开发区中心养老院）建于2009年11月，2016年与迪庆州城市中心养老院建设项目整合，统一运营。中心总占地面积16285.07平方米，先后配套建设4栋住宿楼（含经济开发区中心养老院、虎跳峡特困供养服务中心及2栋养老公寓）及相关附属设施，总建筑面积12820.63平方米。本次招租为迪庆藏族自治州民政局名下的迪庆州养老综合服务中心养老公寓，坐落于迪庆香格里拉经济开发区龙虎一组。云（2019）香格里拉市不动产权第0001241号不动产权证书所载两栋钢筋混凝土框架结构宿舍楼，建成于2015年4月，建筑质量稳固、成新状况良好，总确权建筑面积为7461.84平方米，其中：6层宿舍楼建筑面积3955.61平方米，5层宿舍楼建筑面积3506.23平方米，共计52套养老居室，包含一室一厅一卫2套、两室一厅一厨一卫43套、三室一厅一厨一卫7套。

二、机构资质要求

本次招租面向具备养老服务运营能力的法人机构，不接受自然人、联合体报名，竞租人须满足以下条件。

1.依法注册的法人企业或民办非企业社会组织，信用状况良好，无重大失信记录，无养老服务行业行政处罚记录。具有独立承担民事责任能力，持有合法有效的营业执照，具备承担民事责任的能力；

2.具备养老机构运营相关经验，拥有养老服务专业管理、护理服务团队，能够按规定完成养老机构备案，具备开展养老照料、康复康养服务能力；

3.具有充足财务实力，能够足额缴纳竞租保证金、履约保证金，按期足额支付年度租金；

4.认同本项目定位，承诺租赁标的仅用于养老康养及配套服务，不擅自改变房屋用途，不转租、转包、分租标的物；

5.承诺服从民政部门行业监管，运营服务标准符合国家、省、州养老服务相关规范，提交完整项目运营实施方案。

三、文件获取方式

1.自行下载《迪庆州民政局关于迪庆州养老综合服务中心养老公寓公开招租的实施方案》。

邮箱：mzjcgb@163.com

密码：MZJcgb8886211

2.有意向第三方机构可自行前往实地参观。 

四、报价材料要求

有意向的报价机构需提交以下材料（加盖单位公章）：

1.报价单（写明服务方案、总价、服务周期、成效等）；

2.营业执照、相关资质证书复印件；

3.相关专业人员资质、相关业绩证明材料；

4.单位联系方式。

五、报送方式及截止时间

联系人：和老师

联系电话：13988787607

地址：迪庆州香格里拉市建塘镇阳塘路41号

有意向第三方机构请于2026年10月19日前，将相关材料密封后报送至迪庆州民政局采购办，逾期不予受理。

六、其他事项

本次公告仅为购买服务采购前期工作，我局将综合第三方机构资质、方案、报价、完成时限、服务能力、业绩等因素，择优确定服务机构，未尽事宜另行通知。

            迪庆州民政局

              2026年10月12日